Dvig euriborja na 2 odstotka povprečno hipoteko dražji za 2000 evrov na leto

Dvig euriborja na 2 odstotka povprečno hipoteko dražji za 2000 evrov na leto

Euribor se je močno vrnil in prvič po decembru 2011 presegel 2-odstotno mejo dnevne stopnje. povišanje cene povprečne hipoteke (145.500 evrov, po INE) na 2.076 evrov po zgodovinskem zvišanju obrestnih mer s strani Evropske centralne banke (ECB).

Zaostrovanje denarne politike v evroobmočju se odraža v naraščajočem indeksu. Torej en dan po tem povečanje za 75 bazičnih točk evropskega regulatorja se je referenčna vrednost hipotekarnega trga dvignila na 2,015 % v svoji dnevni stopnji v primerjavi z 1,903 % prejšnji dan.

Indikator dnevno presega 2 %, kar se ni zgodilo že deset let

Slaba novica za tiste, ki so kupili stanovanje in imajo hipoteko, saj se bo njihovo odplačevanje še podražilo. 12-mesečni euribor je avgusta zaključil z mesečno povprečje 1,25%, je najvišja po maju 2012. Referenčna vrednost za hipoteke se je septembra začela pri 1,851 % in do zdaj se v tem mesecu še noben dan ni trgovalo pod to ravnjo.

zgodovinsko oživitev

Stopnja rasti indeksa je višja od napovedi finančnega sektorja in analitikov, ki so konec septembra oziroma oktobra napovedovali 2 %.




Po izračunih Združenje finančnih uporabnikov (Asufin) Euribor bo ob koncu leta znašal 2,2 %, leta 2023 pa bi lahko dosegel 3 %. Iz primerjave bančnih produktov HelpMyCash Menijo, da bo konec leta 2022 približno 2,5 % in Po njihovih napovedih ne izključujejo, da bi se lahko dotaknila 3 %.odvisno od tega, kako deluje evropsko gospodarstvo in ali bo ECB v letu 2022 še enkrat zvišala obrestne mere ali pa dvakrat na oktobrskem in decembrskem zasedanju.

»Variabilna hipoteka postaja vse dražja in Španci morajo vse več svojih plač nameniti plačilu stanovanja,« povzema Olivia Feldman, soustanoviteljica HelpMyCash.

Po tej zgodovinski potezi denarne politike naraščanje euriborja spremlja a naraščajoče cene hipotekarnih posojil s spremenljivo obrestno mero treba pregledati. Tako bi se hipoteka v višini 100.000 evrov, če bi euribor septembra zaključil pri 1,9%, podražila za povprečno 84 evrov na mesec oziroma 1000 evrov na leto.

Monetarna zaostritev, ki že spodbuja spremembe od variabilnih k fiksnim hipotekam. V juniju, zadnjem mesecu, ko so na voljo podatki, je po podatkih INE skupno 14.412 hipotekarnih posojil spremenilo svoje pogoje, kar je 5,4 % več kot maja. Od teh sprememb je bilo 22 % posledica zvišanja obrestnih mer. In to, 1 od 5 hipotekarnih upnikov se je zaradi naraščajočih obrestnih mer v evroobmočju ponovno pogodil za posojilo. To stanje vpliva tudi na tiste, ki vzamejo hipoteko s fiksno obrestno mero, saj dobijo dražje financiranje.

Zvišanje Euriborja je posledica zgodovinskega zvišanja obrestnih mer v evroobmočju za 75 bazičnih točk. A) Da, obrestna mera za njene operacije refinanciranja bo 1,25 %medtem ko bo depozitna obrestna mera dosegla 0,75 %, kreditna obrestna mera pa 1,50 %.

komentarji0WhatsAppWhatsAppFacebookFacebookTwitterTwitterLinkedInlinkedin

Leave a Comment

Your email address will not be published.