Potreba po ustanovitvi državnega hipotekarnega sklada za rešitev tisočev družin, ki jih je zadušila kriza

Potreba po ustanovitvi državnega hipotekarnega sklada za rešitev tisočev družin, ki jih je zadušila kriza

Sindikati so vladi predlagali ustanovitev hedge sklada pred čezmernim povečanjem hipotekarnih stroškov. Ukrep, ki lahko prizadene o 340.000 hipotek da z rast obrestnih mer in Euribor, imajo dražji za 1900 evrov na leto. Ukrepi vznemiril je desničarske in gospodarske de facto sile, ki trgajo svoja oblačila in napovedujejo neizbežno katastrofo na trgih. Izkušeni ekonomisti pravzaprav ne verjamejo, da bo ustanovitev državnega hipotekarnega sklada povzročila finančni potres, nasprotno, lahko pomagati na tisoče družinam, da olajšajo svoj ekonomski položaj, tako da povrnejo kupno moč, večjo potrošnjo ter izboljšajo proizvodnjo in zaposlenost. Pred nami je torej ukrep, ki bo spodbudil že tako okorel španski nepremičninski trg.

O kakšni vsoti denarja govorimo in iz katerih proračunskih postavk bi prišel? Po poročanju nekaterih medijev 650 milijonov plačanih bančnih davkov bi namenili. Treba je spomniti, da dajatev na finančne subjekte naj bi zbrala 1.500 mioki se bo povečala z dvigom obrestnih mer.

Vse kaže, da je sklad potreben bolj kot kdaj koli prej, a so na ministrstvu za finance glede ukrepa zaenkrat previdni. Ali povedano drugače, ni jasno, ali ima pomoč potrošniku pri tem koristne učinke za gospodarstvo. Oddelek zavrača zgornjo mejo hipotekarnih obresti in je nezaupljiv do reševalnega sklada, kot so ga predlagali ERC in sindikati, kot je UGT, zaradi možnega učinka neplačila potrošnikov. »Ne skrbite za hipoteko, nekdo drug jo plačuje. Ni resno,« se šali vlada. Poleg tega od izvršilne oblasti zahtevajo, da je predlog tehnično specifičen, saj govorjenje o nečem, kar ni v pisni obliki, povzroča zmedo.

Po poročanju portala Fotocasa je euribor pozitiven že od lanskega aprila, zato tiste družine, ki imajo variabilne hipoteke, trpijo zaradi povišanja mesečnih obrokov. Hipotekarni imetniki bodo morali plačati več denarja kot pred nekaj meseci. Po drugi strani pa se bodo tisti, ki želijo na novo najeti hipoteko, znašli v podražitvi. To povečanje velja tako za fiksne kot za variabilne hipoteke. Rešitev bi lahko bil hipotekarni reševalni sklad, ki bi vključeval pomoč prek subvencioniranih posojil ali subvencij. Ukrepi reševalnega sklada še niso znani. Vendar mehanizmi, kot so moratorij, znižanje obrokov, bonusi pri provizijah za spremembo vrste hipoteke … Družine bi si tako lahko privoščile nove obroke hipoteke.

– Oglaševanje-

Profesor ekonomije Gonzalo Bernardos pa zagotavlja, da bi ta ukrep škodoval tistim, ki želijo v bližnji prihodnosti kupiti hišo. Razlog je v tem, da bi banke prenehale dajati posojila najskromnejšim družinam, ki že tako težko dostopajo do posojil. Zato je ukrepe označil za “populistične” in opozarja: “Niso vse kapice dobre.”

Po podatkih sindikata UGT je po tem, ko je Evropska centralna banka septembra z -0,49 točke pred letom dni dvignila obrestne mere za 0,75 točke in dvignila euribor na 2 točki, naše hipoteke so se v povprečju dvignile na 635,8 evra na meseckar pomeni a 31,1 % celotne bruto povprečne plače. Z drugimi besedami, družinam, ki se utapljajo v krizi goriva in računih za elektriko, je namenjeno, da skoraj tretjino svojega dohodka namenijo za kritje stroškov lastništva doma. Po UGT, na ta način mesečno plačilo povprečne hipoteke zvišala za okoli 160 evrovpribližno 1.900 evrov na leto, kar je dodaten strošek, ki predstavlja 1,2-kratnik povprečne neto plače za polni delovni čas na mesec v Španiji in si ga velik del gospodinjstev ne more privoščiti.

»Glede na to realnost, s katero se soočajo številne družine, je nujno vključiti nove ukrepe za zaščito dostopa do stanovanj, da bi ublažili vpliv naraščajočih cen in obrestnih mer, kot del krepitve socialnega ščita,« zagotavljajo sindikalni viri. Zato UGT poziva k oblikovanju državnega proračunskega sklada za pomoč osebam in gospodinjstvom, ki plačujejo hipoteko in se jim bodo stroški ob naslednji obnovi zaradi dviga referenčnih obrestnih mer, ki jih je določila Evropska centralna banka, izjemno in čezmerno povečali.

Za UGT je to nujen ukrep v izogib prevelikim dodatnim stroškom za številne družine, zapisan v splošnem okviru podpore javnim in najemnim stanovanjem, ki ga spremlja podaljšanje ukrepov proti deložacijam in odlog plačila najemnine vsaj do trenutka, ko država začne veljati stanovanjski zakon.

olajšave za družine

UGT v tem smislu opozarja, da prejemniki bi bili ljudje z nekaterimi skupni dohodek pod povprečno plačo v Španiji in ljudi ali bivalnih enot v položaju socialne ogroženosti. Za dostop do omenjenega sklada morajo osebe, ki izpolnjujejo enega od navedenih pogojev zaupanje, nasprotno, to mesečno plačilo hipoteke za običajno prebivališče presega 30 % mesečnega dohodka osebe ali sobivalne enote.

Kar zadeva znesek, bo državni sklad plačal prek a mesečno nadomestilododatne stroške, ki nastanejo v primeru, da Euribor preseže vrednost 1,5 točke in bo imel največ 12 mesecevkonec možnost podaljšanja v primeru, da navedene zahteve vztrajajo.

Ocenjuje se, da bi ukrep lahko vplival na približno 340.000 hipotek na stanovanja, kar bi zahtevalo 650 milijonov evrov za pokrivanje morebitnih dodatnih stroškov, ki bi jih ustvarile družine. Pri tem je nujno treba upoštevati, da vlada z novim davkom velikim finančnim institucijam za njihovo izjemno povečanje dobičkov pričakuje 1500 milijonov evrov, znesek pa bo po objavi dviga obrestnih mer ECB še za okoli 250 milijonov višji. . velikost predlaganega sklada bi bila približno tretjina te zbirke.

»S strani UGT se ne zapiramo pred drugimi predlogi, katerih cilj je zaščititi družine pred zvišanjem hipotekarnih stroškov, saj razumemo, da je treba zagotoviti izredne likvidnostne linije, ki bodo preprečile kopičenje primerov insolventnosti in kar bo prineslo izgubo kupne moči družin,« dodajajo v sindikatu.

Leave a Comment

Your email address will not be published.